Μεγάλο θύμα της οικονομικής κρίσης είναι και η ακίνητη περιουσία. Ο πολύπαθος Έλληνας, τα τελευταία χρόνια, πληρώνει αμέτρητους φόρους και δυσβάστακτα χαράτσια. Ο ‘τυχερός’ ιδιοκτήτης ακινήτου έχει το προνόμιο της συχνής επικοινωνίας με την εφορία και, όχι σπάνια, την έλλειψη κάθε επικοινωνίας με τους ενοικιαστές που, θύματα της κρίσης κι εκείνοι, δεν μπορούν ν’ αντεπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους. Ένας γνωστός από την Ελλάδα μας είπε ότι τώρα τελευταία πειθαρχεί τους γιους του ως εξής:
‘Κάτσε φρόνιμα γιατί θα σου γράψω το σπίτι!’
Απ’ ότι ακούω είναι πολύ αποτελεσματική αυτή η μέθοδος, να την εφαρμόσετε. Σε περίπτωση που δεν πιάσει, μπορείτε να δώσετε την εναλλακτική λύση, η οποία είναι εξίσου τρομακτική σαν προοπτική.
‘ Κάτσε φρόνιμα γιατί θα σε στείλω νοικάρη στην Αγγλία.’
Εάν είχατε την ‘ευτυχία’ να μείνετε στην Αγγλία ως ενοικιαστές, είμαι σίγουρη ότι καταλαβαίνετε τι εννοώ . Εκτός βέβαια και είσαστε από τους σπάνιους τυχερούς.
Σας παραθέτω τη διαδικασία.
Βλέπετε τις αγγελίες και καταλαβαίνετε ότι δεν υπάρχει περίπτωση να δώσετε κάτω από 800 ευρώ το μήνα για ένα προβληματικό και παλιό σπίτι με δύο υπνοδωμάτια. Αν θέλετε ποιότητα, προετοιμαστείτε για 1000 ευρώ τουλάχιστον.
Επισκέπτεστε τους μεσίτες. Ο ενοικιαστής στην Αγγλία επικοινωνεί μόνο με τους μεσίτες- διαχειριστές της περιουσίας. Αν θέλετε στέγη, τους παρουσιάζετε εγγυήσεις από προηγούμενους ιδιοκτήτες σπιτιών ή εργοδότες και αναλυτικό αντίγραφο της κίνησης του τραπεζικού σας λογαριασμού. Σας ευχαριστούν και σας δείχνουν ευγενικά την πόρτα. Θα επικοινωνήσουν μαζί σας αν θεωρήσουν ότι θα είστε σε θέση ν’ αντεπεξέλθετε στις υποχρεώσεις σας.
Αν είστε άξιοι της περιουσίας αυτής, πληρώνετε προκαταβολή και το ενοίκιο έναντι. Επισκέπτεστε το σπίτι με το μεσίτη. Ο μεσίτης σας δείχνει όλα τα δωμάτια λεπτομερώς. Η ξενάγηση περιέχει τις ανέσεις αλλά και τα ελαττώματα του σπιτιού όπως χαραγμένες επιφάνειες και ξεφτισμένα χαλιά.
Σας παραθέτω το θλιβερό απόσπασμα από το συμφωνητικό μας:
‘Καμμένα λίπη στα μάτια της κουζίνας’ καθώς επίσης και ‘άλατα στο νιπτήρα.’
Αν το σπίτι είναι επιπλωμένο, σας αριθμούν μέχρι και τα μαχαιροπίρουνα.
Παίρνετε το κλειδί μαζί με τα συγχαρητήρια του μεσίτη.
Υπάρχει και συνέχεια. Ο μεσίτης πρέπει να βεβαιώνεται συχνά ότι κρατάτε το σπίτι στην καλή κατάσταση την οποία το παραλάβατε. Κάθε τρεις μήνες θα είστε υποχρεωμένοι να ανοίγετε την πόρτα σας στο μεσίτη. Θα επιθεωρεί το σπίτι κρατώντας τον κατάλογο στο χέρι και κοιτάζοντας εκ νέου όλες τις λεπτομέρειες του συμφωνητικού. Είναι καθαρό το σπίτι? Είναι όλα όπως τα λέει το συμφωνητικό?
Στην δική μας περίπτωση, υπάρχουν ακόμα τα καμμένα λίπη στα μάτια της κουζίνας και τα άλατα στο νιπτήρα?
