«Πράσινο φως» για τη χρηματοδότηση της πολεοδομικής μελέτης που αφορά στην επέκταση του σχεδίου πόλεως, φαίνεται ν’ ανάβει, μετά την πρόσφατη επίσκεψη του πρόεδρου του «Συλλόγου Οικοπεδούχων Εκτός Σχεδίου Πόλεως», στο υπουργείο Εσωτερικών.
Ειδικότερα, μετά από συνάντηση που είχε πρόσφατα, ο πρόεδρος του Συλλόγου Οικοπεδούχων Εκτός Σχεδίου Πόλεως κ. Μανώλης Κρεβατσούλης, με στέλεχος του υπουργείου Εσωτερικών συζητήθηκε το θέμα της χρηματοδότησης, προκειμένου να προχωρήσει το θέμα της πολεοδομικής μελέτης για την επέκταση του σχεδίου πόλεως του Ρεθύμνου.
Ο κ. Κρεβατσούλης μιλώντας στο «Ρέθεμνος», τόνισε ότι έλαβε την υπόσχεση και σε σύντομο χρονικό διάστημα θα υπάρξουν τα ανάλογα κονδύλια από το εν λόγω υπουργείο, ώστε να προχωρήσει η επέκταση του σχεδίου και η πόλη να καταφέρει «ν’ αναπνεύσει» μετά από πολλά χρόνια.
Στη συνέχεια απαντώντας σε σχετικό ερώτημα είπε: «Με δεδομένο ότι όλοι οι φορείς είναι σύμφωνοι, με πρώτο το δήμο Ρεθύμνου, θα μπορέσουμε ν’ αντλήσουμε το κεφάλαιο, είτε από τον προϋπολογισμό του υπουργείου, είτε από κάποιο πρόγραμμα προκειμένου να προχωρήσει η πολεοδομική μελέτη».
Σύμφωνα με τις πρώτες μετρήσεις πρόκειται για 1.200 στρέμματα, από το νότιο τμήμα του σχεδίου πόλεως, μέχρι τα όρια της Εθνικής Οδού και από την περιοχή των Περιβολίων έως την περιοχή του Κουμπέ. Το αρχικό κοστολόγιο για να γίνει η μελέτη υπολογίζεται περίπου στις 500.000 ευρώ, ενώ όπως ο ίδιος υπογράμμισε, θεωρεί ότι «η μελέτη θα έχει προκηρυχθεί και ανατεθεί εντός του τρέχοντος έτους».
ΠΡΟΗΓΗΘΗΚΕ ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΤΟΝ ΥΦΥΠΟΥΡΓΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΓΙΑΝΝΗ ΚΕΦΑΛΟΓΙΑΝΝΗ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟ Γ.Γ. ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
Υπενθυμίζεται ότι αντιπροσωπεία του Συλλόγου Οικοπεδούχων Εκτός Σχεδίου Πόλεως με τον πρόεδρό κ. Κρεβατσούλη, επισκέφτηκαν τον περασμένο Ιανουάριο το Γενικό Γραμματέα του υπουργείου Περιβάλλοντος, όπου συζήτησαν το ίδιο θέμα. Ο Γ.Γ εξήγησε στην αντιπροσωπεία, ότι προκειμένου να προχωρήσει η λύση των μέχρι τώρα χρονιζόντων προβλημάτων, θα πρέπει να υπάρξουν τέσσερα (4) διαφορετικά Τοπικά Χωρικά Σχέδια (ΤΧΣ), ένα ανά δημοτική ενότητα, (Ρεθύμνου – Λαππαίων Αρκαδίου – Νικηφόρου Φωκά), με το σκεπτικό ότι αν κάποιο «κολλήσει» να μην συμπαρασύρει και τα υπόλοιπα, τα οποία θα μπορούν να προχωρούν αυτόνομα.
Την ίδια μέρα ο Σύλλογος συναντήθηκε με τον υφυπουργό Υποδομών και Μεταφορών Γιάννη Κεφαλογιάννη του οποίου η βοήθεια στην εξεύρεση των απαιτούμενων κονδυλίων ήταν πολύτιμη. Άλλωστε όπως είπε ο κ. Κρεβατσούλης, «ο Ρεθεμνιώτης υφυπουργός γνωρίζει από πρώτο χέρι τα σημαντικά ζητήματα του Ρεθύμνου και το γραφείο του είναι πάντα ανοιχτό στους συμπατριώτες του».
ΘΑ ΛΥΘΟΥΝ ΚΑΙ ΤΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗΣ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ
Ο πρόεδρος του Συλλόγου Οικοπεδούχων Εκτός Σχεδίου Πόλεως, αναφερόμενος στα θετικά που θα αποκομίσει το Ρέθυμνο υπογράμμισε μεταξύ άλλων: «Μέσω αυτής της λύσης μπορούμε να κάνουμε οριοθετήσεις των οικισμών. Να λύσουμε τα προβλήματα των 13 οικισμών που δεν έχουν ούτε ΦΕΚ ούτε χάρτες, αλλά και των υπολοίπων οικισμών όπου δεν έχει δημοσιοποιηθεί σε ΦΕΚ ο χάρτης τους». Και πρόσθεσε: «Επιβάλλεται να λυθούν και οι οριοθετήσεις των ρεμάτων, αφού μέχρι σήμερα γίνονταν μια τοπική οριοθέτηση έξω από το οικόπεδο, προκειμένου να μπορέσει να οικοδομηθεί. Πλέον πρέπει να έχουμε την ολική οριοθέτηση ρέματος, πράγμα που το επιβάλλει το ίδιο το Τοπικό Χωρικό Σχέδιο (ΤΧΣ) προκειμένου να εγκριθεί».
Θα λυθούν και προβλήματα στις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), αφού ενώ υπάρχουν δεσμευτικές ΖΟΕ, οι περιοχές αυτές δεν ανταποκρίνονται στις ανάγκες των πολιτών. Με ένα ΤΧΣ μπορούμε να λύσουμε όλα τα προβλήματα της οριοθέτησης των οικισμών, οριοθέτησης των ρεμάτων και ν’ αλλάξουμε και τις ΖΟΕ. Κι όλα αυτά, επειδή το ΤΧΣ, εγκρίνεται και γίνεται προεδρικό διάταγμα. Δηλαδή είναι πανίσχυρο».
ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΕΙΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΤΧΣ
Από τον περασμένο Ιανουάριο ο κ. Κρεβατσούλης είχε ενημερωθεί από το Γ.Γ. του υπουργείου Περιβάλλοντος ότι το Ρέθυμνο μπορεί να προχωρήσει σε πολεοδομήσεις ανεξάρτητα από το ΤΧΣ. Δηλαδή, να τρέξουν οι πολεοδομήσεις, παράλληλα με το ΤΧΣ, αφού υπάρχει ήδη Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. «Τα ΤΧΣ είναι κάτι σαν τα ΣΧΟΑΠ, αλλά σε καλύτερη και πιο τεχνοκρατική μορφή. Οι περιοχές που μας ενδιαφέρει να πολεοδομηθούν, έχουν Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο», είπε ο ίδιος και πρόσθεσε: «Ξέρουμε ποιες θα είναι προς επέκταση, αφού περιγράφονται στο εγκεκριμένο ΓΠΣ του 2011. Άρα, μπορεί να γίνει γρήγορα κι εύκολα η μελέτη πολεοδόμησης από τον ανάδοχο μελετητή, όταν προκηρυχτεί ο διαγωνισμός, για την πολεοδόμηση της περιοχής. Η πολεοδόμηση θεωρητικά θα έπρεπε να διαρκεί 36 μήνες, πολλές φορές όμως διαρκεί πολύ περισσότερο λόγω των αλλεπάλληλων ενστάσεων που γίνονται από τους δημότες, αλλά και των προβλημάτων που λογικά θα υπάρξουν».
ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΟΡΙΩΝ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΠΗΓΙΑΝΟΥ ΚΑΜΠΟΥ
Μετά τον Αδελιανό Κάμπο, του οποίου τα όρια έχουν ήδη δημοσιευθεί σε ΦΕΚ, υπεγράφη και δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ και το Προεδρικό Διάταγμα για τα όρια του οικισμού στον Πηγιανό Κάμπο, τα οποία είχαν ήδη εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας, ανοίγοντας το δρόμο για τη λύση των οικιστικών προβλημάτων της περιοχής.
Μετά από αυτή την εξέλιξη φαίνεται να ξεμπλοκάρει οριστικά το πρόβλημα των οικισμών, αφού αναμένεται θα ακολουθήσουν κι άλλοι οικισμοί το επόμενο διάστημα, δίνοντας τέλος στο μεγάλο πρόβλημα των 800 μέτρων.
ΑΘΗΝΑ ΠΕΤΡΑΚΑΚΗ